{"id":2385,"date":"2022-07-07T14:32:50","date_gmt":"2022-07-07T14:32:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fednot.be\/?p=2385"},"modified":"2022-08-11T10:51:25","modified_gmt":"2022-08-11T10:51:25","slug":"vastgoedbarometer-wat-waren-de-trends-op-onze-vastgoedmarkt-in-de-eerste-helft-van-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fednot.yaqa.be\/nl\/perscommunique\/vastgoedbarometer-wat-waren-de-trends-op-onze-vastgoedmarkt-in-de-eerste-helft-van-2022\/","title":{"rendered":"Vastgoedbarometer: de trends op onze vastgoedmarkt in de eerste zes maanden van 2022"},"content":{"rendered":"\n

In de eerste helft van 2022 waren er minder vastgoedtransacties in alle regio\u2019s in vergelijking met dezelfde periode in 2021. De prijs van een huis steeg met +6,3% vergeleken met het jaargemiddelde van 2021. In het 2de<\/sup> trimester 2022 lag de huizenprijs wel wat lager dan in het 1ste<\/sup> trimester van het jaar. Dat blijkt uit onze Vastgoedbarometer. Opvallend: het aantal kopers dat 30 jaar of jonger is, nam dit jaar toe in vergelijking met 2021.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vastgoedactiviteit in ons land: -1,8%<\/strong>
In het 1ste<\/sup> semester van 2022 waren er in ons land -1,8% minder vastgoedtransacties land in vergelijking met dezelfde periode in 2021. Vooral in juni 2022 was het minder druk op de Belgische vastgoedmarkt: -12,7% minder transacties dan in juni 2021.
De vastgoedactiviteit daalde het afgelopen semester in de drie regio\u2019s. In Vlaanderen ging het om een daling van -1,5%. In Walloni\u00eb was de daling iets groter: -2,5%. In Brussel was de daling beperkt: -0,3%.
Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: \u201cDe daling van de vastgoedactiviteit is al bij al beperkt, maar het is wel lang geleden dat het aantal transacties er in alle regio\u2019s op achteruit ging. Enkel na de eerste \u201ccoronalockdown\u201d, vanaf maart 2020, zagen we de activiteit overal dalen. Het is niet onlogisch dat sommige kopers op de rem staan: de rentevoeten zitten in de lift, de energieprijzen swingen de pan uit en er heerst veel onzekerheid over hoe onze economie in de komende maanden zal evolueren.\u201d  <\/em><\/p>\n\n\n\n

Vastgoedactiviteit in de Vlaamse provincies<\/strong>
Het aantal transacties daalde in alle Vlaamse provincies, behalve in Oost-Vlaanderen. De vastgoedactiviteit steeg er met +1,9%. De kleinste daling viel te noteren in Antwerpen (-0,8%), de grootste daling in West-Vlaanderen (-4,2%).
Notaris Bart van Opstal: \u201cDat lag in het verlengde van het 1ste<\/sup> trimester 2022: toen was er in West-Vlaanderen al een daling van -1,6%. In Oost-Vlaanderen steeg de vastgoedactiviteit toen het meest: +7,8%.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n

Gemiddelde prijs van een woonhuis in Belgi\u00eb: 314.666 euro (+6,3%)<\/strong>
Een woonhuis in ons land werd in het 1ste <\/sup> semester 2022 gemiddeld +6,3% duurder in vergelijking met het jaargemiddelde van 2021.
Notaris Bart van Opstal: \u201cDat is nog steeds een stijging, maar als je rekening houdt met de inflatie, die 7,7% bedroeg, daalde de gemiddelde prijs in re\u00eble termen. In het 1ste<\/sup> trimester 2022 klokte de prijs af op 316.001 euro, dus iets hoger dan in het afgelopen trimester.\u201d<\/em>

Huizen in de regio\u2019s<\/strong>
In Vlaanderen betaalden kopers in het 1ste<\/sup> semester 2022 gemiddeld 341.635 euro voor een huis. Het ging om een prijsstijging van +6,1% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2021. Vergeleken met de eerste drie maanden van dit jaar, toen de gemiddelde prijs 342.699 euro bedroeg, daalde de prijs lichtjes.
In Brussel moesten kopers het afgelopen semester gemiddeld 565.866 euro betalen voor een huis. Zonder rekening te houden met de inflatie, ging het om een prijsstijging van +4,9% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2021.
In Walloni\u00eb bleef de prijs voor een huis het goedkoopst: 228.383 euro, +2,5% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2021.
Opvallend: rekening houdend met de inflatie van 7,7%, daalde de re\u00eble prijs van een huis in alle regio\u2019s.<\/p>\n\n\n\n

Lees het volledige persbericht op Notaris.be<\/a>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In de eerste helft van 2022 waren er minder vastgoedtransacties in alle regio\u2019s in vergelijking met dezelfde periode in 2021. De prijs van een huis steeg met +6,3% vergeleken met het jaargemiddelde van 2021. In het 2de trimester 2022 lag de huizenprijs wel wat lager dan in het 1ste trimester van het jaar. Dat blijkt uit onze Vastgoedbarometer. Opvallend: het aantal kopers dat 30 … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2386,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[35,61,71],"class_list":["post-2385","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-perscommunique","tag-vastgoed","tag-vastgoedbarometer","tag-wonen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fednot.yaqa.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2385","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fednot.yaqa.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fednot.yaqa.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fednot.yaqa.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fednot.yaqa.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2385"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fednot.yaqa.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2385\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fednot.yaqa.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2386"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fednot.yaqa.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2385"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fednot.yaqa.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2385"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fednot.yaqa.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2385"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}